domy/vily/chaty/ČD
Prodej rodinného domu 121 m2, Mratín
Popis nemovitosti:
| Dovoluji si vám nabídnout k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk, který se nachází v klidné části obce Mratín, v ulici Za Dráhou. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci pohodlného rodinného bydlení, dostatku soukromí a výborné dostupnosti do Prahy.Dům je situován na pozemku o celkové výměře 644 m2, přičemž samotná zahrada o velikosti 569 m2 poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život i odpočinek. Dispozice domu je navržena velmi prakticky a funkčně. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu s pergolou, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a vytváří příjemné zázemí pro posezení s rodinou či přáteli. Dále je zde pracovna, koupelna a technická místnost. V patře jsou umístěny tři samostatné ložnice, z nichž jedna slouží jako šatna a ve druhé je aktuálně umístěna sauna, dále je zde prostorná koupelna. Užitná plocha domu činí 121 m2, doplněná o terasu s pergolou o velikosti cca 20 m2 a kryté parkovací stání pro dva vozy o velikosti cca 25 m2.Dům byl postaven technologií monolitické železobetonové konstrukce společností Liapor, což zaručuje vysokou kvalitu, pevnost a dlouhou životnost stavby. Vytápění je řešeno kombinací tří zdrojů krbem s výměníkem napojeným na radiátory v celém domě, plynovým kotlem a elektrickou patronou, díky čemuž je provoz domu flexibilní a efektivní. Významným benefitem je instalovaná solární elektrárna o výkonu 7,4 kWp doplněná bateriemi s celkovou kapacitou 11,6 kWh, která přispívá k výraznému snížení nákladů na energie. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a zároveň disponuje vlastní vrtanou studnou s kompletním filtračním systémem. V objektu je také nainstalován zabezpečovací systém a kamery. Interiér domu působí velmi příjemně a je připraven k okamžitému užívání. Kuchyňská linka byla instalována přibližně před rokem a je plně vybavena spotřebiči značky Gorenje. Okna jsou plastová s dvojskly, doplněná žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, v přízemí jsou navíc instalovány venkovní rolety. Střešní okna jsou vybavena roletami a dveře vedoucí na terasu disponují trojskly.Pozemek je upraven s důrazem na praktičnost i soukromí. K dispozici je kryté parkovací stání pro dva vozy, vjezd je řešen elektricky ovládanou bránou a okolí domu je vydlážděno zámkovou dlažbou. Zahrada je orientována na jih, je vzrostlá a poskytuje příjemné soukromí bez rušivých vlivů okolí. Součástí je také zahradní domek a další úložný prostor na půdě domu.Obec Mratín nabízí příjemné a klidné bydlení s kompletní základní občanskou vybaveností a zároveň rychlou dostupností do Prahy. K dispozici jsou mateřské školy, obchody, restaurace i další služby pro každodenní život. Velkou výhodou je také široké sportovní a volnočasové vyžití včetně sportovního areálu, dětských hřišť, cyklostezek a okolní přírody, která přímo vybízí k aktivnímu odpočinku.Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní rodinné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do hlavního města.En. náročnost b.: C - Úsporná (184 kWh/m2 za rok) |
Parametry nemovitosti:
| Nemovitost nabízí | Aktivreality |
|---|---|
| Číslo zakázky | 25293 |
| Typ zakázky | na prodej |
| Stav zakázky | Aktivní |
| Poslední aktualizace | 16.04.2026 |
| Nabídka vložena | 30.03.2026 |
| Podtyp nemovitosti | Samostatný dům |
| Typ domu | Panelový |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Forma vlastnictví | Osobní |
| Cena prodej | 14 880 000 Kč |
| Jednotka prodej | Cena celkem |
| Informace k ceně | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
| Okres | Praha východ |
| Obec | Mratín |
| Ulice | Za Dráhou |
| Velikost domu | 1+kk |
| Nadzemních podlaží | 0 |
| Podzemních podlaží | 0 |
| Plocha | 121 m2 |
| Plocha užitná | 121 m2 |
| Plocha pozemku | 644 m2 |
| Plocha zastavěná | 75 m2 |
| Sklep popis | neuvedeno |
| Elektřina | 400 V |
| Plyn | Ano |
| Plyn popis | Plynovod |
| Voda | Ano |
| Voda popis | Dálkový vodovod |
| Kanalizace | Ano |
| Kanalizace popis | Veřejná kanalizace |
| Energetická náročnost budovy | neuvedeno |
 |
Informace o prodávajícím nebo pronajímateli
| Nemovitost nabízí | Aktivreality |
|---|---|
| Ulice | 28. října / 919 |
| Město | Neratovice |
| Okres | Mělník |
| Tel. | +420 777 301 802 +420 734 369 154 +420 774 730 883 |
| www | http://www.aktivreality.cz/ |
| info@aktivreality.cz |
Kontaktní osoba
| Jméno | Tomáš Novák |
|---|---|
| Tel. 1 | 420777990554 |
| tomas.novak@aktivreality.cz |
Poslat zprávu prodávajícímu / pronajímateli
© Luxusní Bydlení 2008-2020
Levné Bydlení | Levné knihy | Levné lyže | Sconto nábytek | Sportovní potřeby a oblečení | Interiérové dveře Olomouc | Kuchyně a kuchyňské linky | CZ Real Estate | Garážová vrata | Luxusní Bydlení | další odkazy...