| Výrobní a skladovací prostory (PENB: A mimořádně úsporná) k pronájmu v moderním výrobně technologickém a logistickém parku situovaným ve městě Studénka v katastru městské části Butovice. Krátká dojezdová vzdálenost na mezinárodní letiště v Mošnově (3 km - 10 min. jízdy autem). Dopravní napojení na D1 (3 km - 7 min. jízdy autem) či hlavní železniční trať s překladištěm. Hlavní nabídku tvoří budova s celkovou pronajímatelnou plochou o rozloze 3 200 m, která je určena jako výrobní a skladové prostory, sídla firem, výzkumné prostory, školící centra a kanceláře.Základní technické parametry stavby, vybavení a služby: - ocelová nosná OK s požární odolností 15min, - příprava, tedy možnost instalace pojezdových jeřábů jako součást OK pro 2x5t mostový jeřáb na náklady nájemce (pojezdové jeřáby nejsou součástí pronájmu),- zateplená výrobní nebo skladovací hala, - flexibilní využití (sklad/kancelář/lehká výroba), - nízkoenergetická moderní A class budova, - nosnost podlahy 5 t/m2,- světlá výška 12 m, - modul sloupů 12 m x 24 m,- LED osvětlení, - infrazářiče či podkrovní sahary v počtu dle dohody s nájemníkem v závislosti na celkové spotřebě elektřiny,- příprava FVE, následná instalace dle potřeb na náklady klienta s možností využití financování RENT FREE,- garantovaný příkon až 500 kW.Kanceláře:- variabilní dispozice kancelářského vestavku dle požadavku klienta.Výhody a služby: - správa nemovitosti přímo v areálu,- bezpečnostní služba v místě (24/7) a CCTV,- údržba budov,- dostatečná parkovací plocha, - příprava střechy pro solární panely, - přístup pomocí hydraulických ramp pro TIR (na základě požadavku klienta) nebo možnost přímého vjezdu,- dostatečné manipulační plochy,- halu lze upravit pro logistiku nebo výrobu.Termín realizace: - před kolaudací. Měsíční pronájem: - 250.000,-Kč plus služby dle Heads of Terms. (Celkem 250 000,-Kč) + energie- částka za základní měsíční pronájem v přepočtu na m2: 78,-Kč/m2 nebo EUR dle Heads of TermsNájemce neplatí provizi. Pro další upřesnění a detaily pište, volejte. Třída energetické náročnosti: G (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) |
